■物件概要

名称

フリーディア室見レジデンス

所在地

福岡市早良区南庄一丁目80番

住居表示

福岡市早良区南庄1丁目9番21-000号

交通

福岡市地下鉄空港線「室見」駅 徒歩約12分（約900m）
西鉄バス「南庄二丁目」バス停 徒歩約4分（約270m）

地目

宅地

地域地区

用途地域：第一種中高層住居専用地域・法22条地域
高度地区：第二種15m高度地区

建ぺい率

60%

容積率

150%

敷地面積

976.12㎡

建築面積

537.66㎡

建築延床面積

2058.83㎡

構造・規模

鉄筋コンクリート造 地上6階建

総戸数

16戸（友の会会員優先販売済み6戸含む）

住居専有面積

76.51㎡～105.91㎡

バルコニー面積

17.95㎡～39.48㎡

ルーフバルコニー面積

37.05㎡～37.43㎡

ポーチ面積

1.18㎡～2.21㎡

間取り

3LDK～4LDK

駐車場

総戸数に対して16台（平置き）

バイク置場

総戸数に対して3台

駐輪場

総戸数に対して44台（スライド式）

施設費用

ルーフバルコニー使用料：Eタイプ900円（月額）・F タイプ900円（月額）
駐車場使用料：7,000～13,000円（月額）
バイク置き場使用料：500円（月額）
駐輪場使用料：無料

建築確認番号

第ERI-21016829号（令和3年6月23日）

竣工

2022年10月25日

入居予定日

即入居可

分譲後の権利形態

建物：専有部分は区分所有権、共有部分は住戸専有面積割合による共有持分
土地：住戸専有面積割合により共有持分

分譲後の管理形態

区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に全部委託（管理員：通勤）

管理受託会社

株式会社ハウセット

設計図書閲覧場所

フリーディアマンション薬院ギャラリー

設計・監理

株式会社アーキスタイル

施工

株式会社アルシスホーム

売主

東宝住宅株式会社
福岡支社：宅地建物取引業 福岡県知事（10）第8769号
（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州住宅産業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
〒812-0011 福岡市博多区博多駅前1丁目31-17 TOHO福岡ビル6F
TEL：092-472-803

■販売概要

販売期

最終期（先着順）

販売戸数

4戸

間取り

3LDK

住居専有面積

76.51㎡～84.77㎡

バルコニー面積

17.95㎡～24.38㎡

ポーチ面積

1.18㎡～2.02㎡

販売価格

5,480～6,380万円

最多販売価格

6,000万円台（3戸）

管理費（月額）

9,300～10,300円

修繕積立金（月額）

7,100～7,900円

修繕積立基金（一括）

340,800～379,200円

お知らせ

現地内覧会開催中

情報更新日

2022年11月30日

次回更新予定日

2022年12月15日

物件についてのお問合せ先
及び電話番号

フリーディアマンション薬院ギャラリー
住所 / 福岡市中央区薬院1-9-6
営業時間 / 平日11:00～18:00 土日祝10:00～19:00
定休日 / 水曜日 ※祝日は営業いたします。
連絡先 / 0120-838-030